Honduras
TEGUCIGALPA.- La
Secretaría del Congreso Nacional recibió ayer a última hora el nuevo
proyecto de ley con el que el Gobierno pretende resolver el conflicto en
el Bajo Aguán con la compra de 4,712 hectáreas de tierras a favor de
dos grupos campesinos.
Este proyecto que fue enviado por el
ministro de Finanzas, William Chong Wong, sustituye totalmente la
iniciativa enviada por la ministra de la Presidencia, María Antonieta
Guillén, el martes anterior, en virtud de que no contaba con el consenso
de todas las partes, informó el diputado nacionalista, Mauricio Oliva.
El primer proyecto no satisfacía a
ninguna de las partes en los términos de venta y las condiciones de la
hipoteca que se imponían a los campesinos, en lo referente a los plazos
de pago e intereses, que ahora no podrán ser mayores a 10 por ciento
anual.
En el artículo uno del nuevo proyecto
se propone que a través de Finanzas se otorgue garantía soberana del
Estado a las entidades del sistema financiero nacional o de carácter
público o privado que participen con recursos bajo modalidades
financieras, para asegurar los fondos que serán utilizados en las
operaciones de compra y venta de las tierras en la zona del Bajo Aguán.
Asimismo, se pide al Legislativo que
autorice al Gobierno a otorgar garantía fiduciaria mediante la emisión
de cualquier instrumento financiero que reúna los requerimientos
establecidos por los acreedores.
Dichos instrumentos se emitirían por el
monto requerido a fin de garantizar el pago anual completo de los
valores a ser amortizados por la Empresa Asociativa Campesina de
Transformación y Servicio (LIBERACIÓN MUCA).
Los instrumentos serían renovables
anualmente durante 15 años consecutivos, cuya forma, texto, contenido
y procedimiento se reglamentaría dentro del término que se determine en
el proceso de la negociación, incluyendo la estimación de los costos
por cobertura de intereses o gasto por reestructuración del
financiamiento a favor de los acreedores.
La garantía soberana y los instrumentos
financieros señalados que se denominarán conjuntamente como la
“garantía del Estado”, podrán ser emitidos inmediatamente por Finanzas
para cubrir la totalidad de los valores a ser financiados.
El artículo dos del proyecto establece
que el precio establecido de las tierras de común acuerdo por las partes
es de 135 mil lempiras por hectárea. El artículo tres propone que las
tierras adquiridas por el MUCA serán otorgadas en garantía al Estado y
una vez cancelado el monto del préstamo será traspasada la propiedad
dominical al MUCA.
Añade que las tierras no podrán ser
objeto de posterior o nueva tradición del dominio, otorgando la primera
opción de venta al Estado por intermedio del Instituto Nacional Agrario
(INA), en cuyo caso se fijará su valor de compra a un justiprecio que
tome en cuenta el valor del mercado de la tierra y las mejoras
introducidas a la misma.
De acuerdo al artículo cuatro del
proyecto, se autorizaría a Finanzas para que en conjunto con el
sistema financiero nacional y el MUCA, formulen un plan de negocios y la
estructura financiera y operativa de la transacción dentro de un
término de 90 días a partir de la vigencia del decreto.
El artículo número seis sugiere que la
compra-venta de las tierras para la tradición de dominio, estará exenta
del pago de impuestos de tradición, timbres registrales y cualquier otra
tasa; impuestos municipales, recargos o contribución especial,
transferencias u otras transacciones bancarias gravadas.
Asimismo, estarían exentas de la
aplicación del arancel notarial vigente, quedando los acreedores en
libertad de negociar los honorarios notariales, evitando así el mayor
costo posible.
La vigencia del decreto se contempla en el artículo seis.
LAS FINCAS
1.- La Aurora.
2.- La confianza.
3.- Isla Uno e Isla Dos.
4.- Marañones.
5.- La concepción.
6.- La Lempira.
(Las anteriores son propiedad de la Exportadora del Atlántico y comprenden 4,045 hectáreas.)
7.- Finca San Esteban, propiedad de Oleapalma de Centroamérica de 667 hectáreas.
La vigencia del decreto se contempla en el artículo seis.
LAS FINCAS
1.- La Aurora.
2.- La confianza.
3.- Isla Uno e Isla Dos.
4.- Marañones.
5.- La concepción.
6.- La Lempira.
(Las anteriores son propiedad de la Exportadora del Atlántico y comprenden 4,045 hectáreas.)
7.- Finca San Esteban, propiedad de Oleapalma de Centroamérica de 667 hectáreas.
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